¿Qué es el leasing operativo?
CONOCE SU DEFINICIÓN Y LAS VENTAJAS PARA LAS EMPRESAS
Un leasing operativo es un tipo de arrendamiento financiero que no transfiere la propiedad al arrendatario. En cambio, permite que el arrendatario utilice los activos durante un período de tiempo específico y luego los devuelva al final de ese período.
Un leasing operativo difiere de otros tipos en que no requiere ningún desembolso inicial en nombre de ninguna de las partes (por ejemplo, no hay pagos por adelantado). En cambio, ambas partes comparten la responsabilidad de pagar los impuestos, primas de seguros y costos de mantenimiento asociados con el uso de dicho activo durante su vigencia. Estos gastos suelen pagarse mensual o trimestralmente mientras dure un acuerdo entre ellos.
¿Quién utiliza los leasing operativos?
Es utilizado por una gran variedad de empresas, propietarios e inquilinos.
Las empresas recurren al arrendamiento operativo porque es menos costoso que comprar el activo directamente. Por ejemplo, si necesita alquilar espacio de oficinas pero no quiere comprarlo o si desea flexibilidad en sus necesidades de espacio de oficinas, un arrendamiento operativo podría ser una buena opción para su empresa. Los arrendadores también utilizan el arrendamiento operativo porque les permite obtener los beneficios de la propiedad sin tener que asumir todas sus responsabilidades (como el mantenimiento). Los inquilinos pueden preferir este tipo de acuerdo porque les permite tener un mayor control sobre sus finanzas; no tienen ningún coste inicial asociado al arrendamiento de una propiedad y pueden pagar sólo por lo que utilizan cada mes, en lugar de hacer grandes pagos de una vez cada pocos años cuando compran bienes inmuebles directamente.
¿Qué incluye un leasing operativo?
Un arrendamiento operativo es un contrato entre usted y el arrendador. Los términos de este acuerdo incluyen:
- La duración del contrato, que puede ser de un mes a varios años.
- Opciones de pago (por ejemplo, mensual o quincenal).
- Requisitos de seguro, en su caso.
¿Cuáles son las ventajas del leasing operativo?
Estas son algunas de las principales razones por las que debería considerar un arrendamiento operativo:
- Flexibilidad: El arrendamiento operativo le permite cambiar de opinión sobre el tipo de equipo o tecnología que necesita en un momento dado. También puede cancelar el arrendamiento si se produce un cambio repentino en las condiciones del negocio o si ya no necesita el activo en cuestión. Esta flexibilidad da a las empresas más control sobre su flujo de caja y permite aprovechar las oportunidades sin compromisos a largo plazo.
- Ahorro de costes: Al no haber costes iniciales asociados al arrendamiento operativo, las empresas tienen más flexibilidad a la hora de elaborar sus presupuestos, lo que se traduce en una reducción de los costes totales. Además, como la mayoría de los arrendamientos operativos no requieren ningún pago inicial, puede ahorrar dinero en intereses en comparación con las opciones de financiación.
¿Cómo saber más sobre el leasing operativo?
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